Valuación. Valorar; El avalúo es el valor que se le asigna a un bien para fines específicos, rendido por una persona experta en la materia, con los conocimientos técnicos y comerciales para la determinación del precio de los bienes.

Ahora bien, dentro de las facultades de comprobación de las Autoridades Fiscales, encontramos la de verificar que los contribuyentes, los responsables solidarios o los terceros con ellos relacionados han cumplido con las disposiciones fiscales y, en su caso, determinar las contribuciones omitidas o los créditos fiscales, así como para comprobar la comisión de delitos fiscales y para proporcionar información a otras autoridades fiscales, estarán facultadas para practicar u ordenar avalúos en términos de lo dispuesto por el artículo 42 fracción VI del Código Fiscal de la Federación.

Por su parte, dentro del procedimiento administrativo de ejecución, el artículo 175 se señala que, la base para la enajenación de los bienes inmuebles embargados será el de avalúo y para negociaciones, el avalúo pericial, ambos conforme a las reglas establecidas en el artículo 4º del Reglamento del Código Fiscal de la Federación, y en los demás casos, la que fijen de común acuerdo la autoridad y el embargado.